Reforma de casa

OBRA-PRIMA

A Obra-prima é especializada na execução de obras de projetos de arquitetura de reforma residencial. O gerenciamento da reforma é criterioso e feito com tecnologia de ponta. Fazemos reforma de casa com preço justo, transparência, cumprimento de prazo e qualidade.

Tudo planejado para que você viva a melhor experiência em reforma residencial.

Toda a normatização relacionada à reforma é rigorosamente observada: leis, normas técnicas, normas de segurança, normas ambientais e o regulamento do condomínio.

Se a casa estiver dentro de um condomínio, antes do início das obras, estabelecemos relacionamentos proativos com o síndico, os porteiros e os moradores que, de alguma forma, serão afetados pelas obras, para reduzir o incômodo gerado, aumentar a colaboração do condomínio com a reforma e manter uma boa convivência com a vizinhança.

Entregamos a sua casa nova limpinha, pronta para morar.

OPINIÃO

DE QUEM ENTENDE DE OBRA

Trabalhar com a Obra-prima é uma ótima experiência. O profissionalismo das equipes é surpreendente. O gerenciamento é qualificado e atinge um nível de controle da obra ao qual não estamos acostumados. Sinto-me seguro da satisfação dos meus clientes.

Renato Sousa Santos

ENGENHEIRO DE ESTRUTURAS

GERENCIAMENTO proATIVO

UMA OBRA-PRIMA DE GESTÃO

O gerenciamento eficiente de nossos projetos é fruto da larga experiência na realização de obras utilizando os conceitos do PMBOK.

O guia Project Management Body of Knowledge (PMBOK) é o conjunto das melhores práticas na gestão de projetos organizado pelo instituto PMI.

Uma gestão que previne erros, atrasos, desperdícios e retrabalhos. Quem ganha é você: menores custo e prazo e mais qualidade.

Gerenciamento criterioso

Mantemos rígido controle sobre o cumprimento do cronograma. A reforma é supervisionada por especialistas, para garantir o alto padrão de qualidade dos serviços.

Depoimentos

DE CLIENTES

Quando decidi reformar o meu apartamento fiquei bastante ansioso. Era a primeira vez que passaria pela experiência. Comentando com amigos, ouvi histórias preocupantes sobre prazos não cumpridos e custos muito altos. Procurei uma empresa séria, que me desse garantias. Gostei da proposta da Obra-prima e assinei o contrato. Estou muito satisfeito, o apartamento foi entregue antes do prazo e o custo ficou dentro do orçamento. A qualidade do acabamento superou as minhas expectativas.

Rogério Santos Lima
Perdizes - São Paulo - SP

Fui muito bem atendida pela Obra-prima durante toda a reforma. Acompanhei a obra pela internet e correu tudo como planejado. Alguns imprevistos foram rapidamente solucionados. A equipe é muito profissional.

Camila e Arthur Guess
Campo Belo - São Paulo - SP

A Obra-prima é o que eu procurava: uma empresa séria que trabalha rápido. Concluíram a reforma do apartamento do meu filho em 72 dias. Ficou impecável!

Rosângela Vieira Borba
Itaim - São Paulo - SP

A Obra-prima foi indicação do arquiteto. Gostamos do atendimento, tudo muito transparente. Destaque para a organização do cronograma de obra. A casa ficou linda!

João Amaro
Síndico do Condomínio Residencial Splendor - Santana - São Paulo - SP

TRANSPARÊNCIA

DO INÍCIO AO FIM DA OBRA

Acompanhe a reforma on-line, de onde estiver

No Portal do Cliente, você acompanha o andamento da reforma por fotos, gráficos de fácil leitura e boletins resumidos.

Em 12 anos de atividade, são mais de 300 famílias satisfeitas com as reformas Obra-prima.

COMO FUNCIONA

EXECUÇÃO DE REFORMA DE CASA

1º PASSO
Vamos até você para conhecer o projeto de arquitetura e o imóvel que será reformado
1º PASSO
2º PASSO
Entregamos o orçamento para análise e aprovação
2º PASSO
3º PASSO
Assinamos o contrato para execução da reforma
3º PASSO
4º PASSO
De um minucioso planejamento, extraímos um cronograma de serviços inteligente e realista, que garante que cada etapa da reforma será realizada no momento certo
4º PASSO
5º PASSO
Entregamos o acesso ao Portal do Cliente para você acompanhar a reforma on-line, de onde estiver, por meio de fotos, gráficos de fácil leitura e resumos do andamento dos serviços
5º PASSO
6º PASSO
Na data prevista, ou antes, entregamos a sua casa nova limpinha, pronta para você morar
6º PASSO

Viva a melhor experiência em reforma residencial

PREFERIMOS TRABALHAR

COM AS MELHORES MARCAS

Ainda não tem um Projeto de Arquitetura?

Quando se planeja reformar, a primeira coisa a se fazer é a contratação de um arquiteto para elaborar o projeto. Nosso time de arquitetura vai usar toda técnica e arte para colocar no papel o seu sonho de casa nova.

Dicas para uma reforma tranquila

“Obra só dá dor de cabeça” quando falta conhecimento e planejamento

Estas dicas vão para ajudar você a viver uma experiência de reforma prazerosa e produtiva, garantindo a sua tranquilidade e a qualidade da sua casa nova

Comece a reforma da sua casa fazendo um planejamento detalhado e cuidadoso. Converse com a família, anote as suas necessidades e desejos para a casa nova. Considerem como irão usar cada ambiente, cotidianamente, para alinhar estética com funcionalidade. É muito importante ter esse escopo definido, porque qualquer mudança de plano durante a reforma implica em retrabalho, gastos e perda de tempo.

Reserve imagens de ambientes que lhes agradem (use o Pinterest e a busca por imagem do Google encontrá-las).

Faça fotos de todos os ambientes do imóvel que será reformado.

É muito importante ter em vista quanto você vai reservar para a reforma da casa. É importante estabelecer um valor para não extrapolar os gastos e apertar a sua renda mensal.

O projeto de arquitetura não é luxo, ao contrário, ele é fundamental para a realização de uma reforma de casa econômica. O projeto permite que você visualize, previamente, como a sua casa vai ficar, garantindo que ela será tão linda quanto nos seus sonhos. O projeto de arquitetura otimiza a utilização dos ambientes da casa e orienta, tecnicamente, a execução dos serviços da reforma. Você só tem a ganhar com este investimento. Saiba mais.

Contrate uma empreiteira de obras que assuma toda a responsabilidade pela reforma da casa e trabalhe com uma equipe multidisciplinar supervisionada por um mestre de obras.

Contratar, separadamente, eletricista, pedreiro, gesseiro e pintor não dá certo! Se alguma coisa der errada, ninguém vai assumir a responsabilidade e o problema será seu.

A contratação de profissionais idôneos é muito importante para evitar dor de cabeça. Bons profissionais sabem evitar os problemas mais freqüentes de uma reforma e sabem solucionar rapidamente os imprevistos.

Poucas pessoas se preocupam com isso, quando contratam a empreiteira de obras para fazer a reforma da casa. É bem verdade que pedir a nota gera gasto com imposto e reduz as opções de mão de obra, mas, esta é a intenção: filtrar os profissionais, deixando somente os que são mais organizados, afinal, emitir Nota Fiscal é uma condição de qualquer empresa séria.

Além disso, com a Nota Fiscal, você poderá abater o valor investido na reforma do lucro imobiliário, se um dia você vender o imóvel. Algumas vezes, o valor do imposto sobre o lucro imobiliário chega a superar o custo da reforma.

Imagine se você vai aguentar viver dentro de uma reforma de casa, sem banheiro, convivendo com barulho e muita poeira. Não há humor que dê conta disso. Mesmo que pareça caro, é melhor alugar um imóvel por temporada ou ir para a casa de parentes ou amigos. Assim, a obra flui, termina mais rápido e você termina recuperando o valor do aluguel.

Reformar uma coisa e estragar outra é frustrante e caro. Se na casa permanecerem móveis e objetos de decoração durante a reforma residencial, solicite à empreiteira de obras para incluir no orçamento o serviço de proteção permanente de tudo, com material adequado para cada caso.

Outra opção é guardar os móveis e objetos de decoração em um guarda-volumes, durante a obra. Assim não haverá qualquer preocupação com eles.

Na reforma de casa, o barato pode sair caro, tanto na contratação da mão de obra, quanto na escolha do material. É claro que você deve pesquisar vários fornecedores, mas isso não quer dizer que você vai deixar de comprar um cimento de qualidade superior para escolher outro de segunda linha para economizar um pouco.

Na dúvida, peça a ajuda de profissionais especializados para saber quais são as melhores marcas.

Apesar de a infraestrutura elétrica e hidráulica da casa não aparecerem, não devemos desconsiderar a sua importância na qualidade da reforma da casa.

Não economize em tubos, conexões e fios. Não os exergamos, mas eles podem comprometer tudo que vemos e achamos lindo. Prefira usar as melhores marcas.

Antes de iniciar a reforma, verifique as condições da coluna de água e esgoto. Em prédios antigos, elas podem ainda ser de ferro e, neste caso, devem ser substituídas.

Todas estas dicas ajudam a diminuir as surpresas durante a execução da reforma da casa, mas é praticamente inevitável que apareçam contratempos. Tenha ao lado profissionais experientes que conheçam as soluções.

Fazer a reforma da casa considerando a sustentabilidade do planeta é politicamente corretíssimo. Mas também é muito viável economicamente. Apesar de equipamentos ecológicos serem mais caros que os convencionais, eles duram mais e consomem menos. Investindo em lâmpadas de LED e torneiras econômicas, por exemplo, você irá recuperar todo o seu investimento e terá algum lucro, a longo prazo.

Pela 5ª vez, a Obra-prima foi convidada pelo Grupo Abril para participar da construção dos ambientes da CASACOR

A CASACOR é a maior e mais completa mostra de arquitetura, design de interiores e paisagismo das Américas. Em 2019, estaremos lá, novamente. Transformar projetos de arquitetura de profissionais renomados em realidade têm sido um desafio prazeroso para nós.

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